今年以来，传统金融、TMT、房地产行业正在成为成都甲级写字楼租赁的主要力量。受此影响，一季度，成都甲级写字楼平均租金维持稳定，空置率亦小幅下降至15.5% 。

超甲写字楼不是陌生词汇。它们地处城市核心区域，提供标准较高的硬件设施和物业管理，与一线城市的办公环境媲美，进而帮助知名企业找到落户之所。目前，成都已授牌27座甲级写字楼和19座超甲级写字楼，吸纳了全市一半以上的500强企业，部分国家和地区的领事馆甚至也选址…

成都部分优质口岸的写字楼出租率一直较高。上半年成都写字楼市场新增供应量28.8万平方米，下半年还有逾20万平方米入市。

世邦魏理仕在蓉发布《2019年第一季度成都房地产市场报告》（以下简称《报告》）。《报告》显示：新旧动能交替使优质写字楼市场的不确定性增加；甲级写字楼平均租金环比上涨0.3%，乙级写字楼平均租金环比则下跌0.1%。

近期不少城市都曝出写字楼空置率过高的问题，包括杭州以及成都这些城市的写字楼空置率都达到40%之高。还有一些一线二线城市的写字楼，有不少都是空着的状态。

7月18日，世邦魏理仕(CBRE)正式发布《2019年上半年成都房地产市场回顾与展望》报告，对成都写字楼、零售物业等市场领域进行了详细分析和解读。

随着市场、经济的发展趋势及政府导向的支撑，全国商业地产各类型物业均进入快速发展阶段，写字楼集群初见雏形。

“联合办公”提供了一种降低租赁成本，同时获得办公空间的新选择。

高力国际发布的《成都写字楼租赁市场》报告显示，随着写字楼“二房东”(联合办公，包租公司)市场份额的快速上升，目前成都传统写字楼，联合办公，包租公司三大办公物业供应方已逐步形成从互利共存到矛盾摩擦再到互相学习融合的新格局。

2018年成都甲级写字楼市场容量为全国第五，租金稳步上扬，增幅位列全国第三。成都写字楼空置率仍然处于相对较高位。