2021年4月成都天府长城写字楼，写字楼出租均价2.25元/㎡·天，环比下跌18.77%，写字楼出售价格25414元/㎡，环比上涨2.98%，静态投资回报率约为31年。

该写字楼共有楼盘20个，热度较高的楼盘包含：棕榈泉国际中心、中海国际中心、茂业中心、雄川金融中心、中航城市广场、东方希望中心、曙光国际、JR Fantasia花漾锦江、新南中心写字楼、特拉克斯国际广场。

棕榈泉国际中心写字楼，写字楼出租均价2.7元/㎡·天，环比下跌18.92%，写字楼出售均价14914元/㎡，静态投资回报率约为15年。地址为成都天府长城天府大道中段199号，楼盘的总层数为43层，建筑面积265000㎡，占地面积20667㎡，标准层面积2000㎡，标准层高4.10m，开发商为成都棕榈泉联营置业有限公司，物业公司为成都棕榈泉联英置业有限公司，物业费25元/平米·月，停车位地上1个、地下1300个。

中海国际中心写字楼，写字楼出租均价2.69元/㎡·天，环比下跌32.58%。地址为成都天府长城交子大道177号，楼盘的总层数为28层，建筑面积600000㎡，占地面积47184㎡，标准层面积2140㎡，标准层高3.95m，开发商为中海振兴（成都）物业发展有限公司，物业公司为中海物业集团有限公司，物业费22元/平米·月，停车位地上100个、地下770个。

茂业中心写字楼，写字楼出租均价2.19元/㎡·天，环比下跌21.51%，写字楼出售均价11436元/㎡，静态投资回报率约为14年。地址为成都天府长城天府大道北段28号，楼盘的总层数为37层，建筑面积348666㎡，占地面积27300㎡，标准层面积3700㎡，标准层高3.60m，开发商为成都崇德投资管理有限公司，物业公司为崇德物业管理有限公司，物业费8元/平米·月，停车位地上1个、地下1310个。

雄川金融中心写字楼，写字楼出租均价2.2元/㎡·天，环比下跌16.67%，写字楼出售均价12875元/㎡，静态投资回报率约为16年。地址为成都天府长城天府二街198号，占地面积24642㎡，开发商为曌达，物业公司为曌达,成都雄川实业集团有限公司，物业费12元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。

中航城市广场写字楼，写字楼出租均价2.34元/㎡·天，环比下跌24.27%，写字楼出售均价13412元/㎡，静态投资回报率约为16年。地址为成都天府长城府城大道中段88号，楼盘的总层数为22层，建筑面积202039㎡，占地面积19769㎡，标准层面积2000㎡，开间面积2600㎡，标准层高3.80m，开发商为成都市中航地产发展有限公司，物业公司为中航物业管理有限公司，物业费12元/平米·月，停车位地上1个、地下900个。

东方希望中心写字楼，写字楼出租均价2.38元/㎡·天，环比下跌30.21%，写字楼出售均价14852元/㎡，静态投资回报率约为17年。地址为成都天府长城益州大道北段333号，楼盘的总层数为29层，建筑面积260000㎡，占地面积29653㎡，标准层面积1970㎡，标准层高3.63m，开发商为成都东方投资控股有限公司，物业公司为东方希望物业，物业费16元/平米·月，停车位地上52个、地下1301个。

曙光国际写字楼，写字楼出租均价2.16元/㎡·天，环比下跌11.84%。地址为成都天府长城天晖中街56号，楼盘的总层数为29层，建筑面积97126㎡，占地面积9066㎡，标准层面积2800㎡，标准层高3.65m，开发商为成都曙光现代物流投资有限公司，物业公司为成都通发众好物业有限责任公司，物业费5元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。

JR Fantasia花漾锦江写字楼，写字楼出租均价2元/㎡·天，与上月持平。地址为成都天府长城天府大道中段1388号，建筑面积200000㎡，占地面积170032㎡，标准层高4.00m，开发商为四川西美投资有限公司，物业公司为花样年国际物业成都公司，物业费8元/㎡·月。

新南中心写字楼，写字楼出租均价1.6元/㎡·天，与上月持平。地址为成都天府长城高新区都会路55号，楼盘的总层数为16层，建筑面积172521㎡，标准层面积56649㎡，标准层高6.80m，开发商为成都交通投资集团有限公司，物业费2.5元/平米·月，停车位地上500个、地下800个。

特拉克斯国际广场写字楼，写字楼出租均价1.94元/㎡·天，环比上涨23.57%。地址为成都天府长城天顺路225号，楼盘的总层数为20层，建筑面积79712㎡，标准层面积1058㎡，标准层高3.80m，开发商为特拉克斯实业发展（成都）有限公司，物业公司为戴德梁行，物业费15元/平方米·月，停车位地上120个、地下350个。

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