2021年4月成都大源写字楼，写字楼出租均价2.21元/㎡·天，环比下跌18.45%，写字楼出售价格27856元/㎡，环比上涨1.17%，静态投资回报率约为35年。

该写字楼共有楼盘39个，热度较高的楼盘包含：蜀都中心写字楼、领地环球金融中心、OCG国际中心、绿地之窗写字楼、天府国际金融中心、两江国际(写字楼)、星宸国际、天合凯旋广场、智地哥谭写字楼、新天府国际中心。

蜀都中心写字楼，写字楼出租均价1.69元/㎡·天，环比下跌38.99%，写字楼出售均价11660元/㎡，静态投资回报率约为19年。地址为成都大源天府大道中段天府二街138号，楼盘的总层数为38层，建筑面积204652㎡，占地面积44667㎡，标准层面积2850㎡，标准层高3.70m，开发商为成都蜀都银泰置业有限公司，物业公司为第一太平戴维斯，物业费12元/㎡·月，停车位地上142个、地下2611个。

领地环球金融中心写字楼，写字楼出租均价2.44元/㎡·天，环比下跌35.62%。地址为成都大源天府二街151号，建筑面积265245㎡，占地面积18494㎡，标准层高4.90m，开发商为领地房地产集团股份有限公司，物业公司为香港戴德梁行物业管理公司，物业费31元/平米·月，停车位地上90个、地下1493个。

OCG国际中心写字楼，写字楼出租均价2.71元/㎡·天，环比下跌35.93%。地址为成都大源天府四街158号，楼盘的总层数为45层，建筑面积260000㎡，占地面积13333㎡，标准层面积1450㎡，标准层高4.10m，开发商为四川远东华人集团有限公司，物业公司为第一太平戴维斯，物业费18元/平米·月，停车位地上11个、地下1558个。

绿地之窗写字楼，写字楼出租均价2.21元/㎡·天，环比下跌16.6%，写字楼出售均价11119元/㎡，静态投资回报率约为14年。地址为成都大源天府二街368号，楼盘的总层数为27层，建筑面积155961㎡，占地面积21691㎡，标准层面积2000㎡，标准层高4.10m，开发商为成都海联实业发展有限责任公司，物业公司为成都嘉诚新悦物业管理有限公司，物业费19元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。

天府国际金融中心写字楼，写字楼出租均价2.93元/㎡·天，环比下跌23.1%。地址为成都大源天府大道北段966号，楼盘的总层数为15层，建筑面积374000㎡，标准层面积3000㎡，开间面积1090㎡，标准层高2.80m，开发商为成都金融城投资发展有限责任公司，物业公司为华昌物业，物业费18元/平米·月，停车位地上4347个、地下4347个。

两江国际写字楼，写字楼出租均价2.59元/㎡·天，环比上涨1.57%，写字楼出售均价15021元/㎡，静态投资回报率约为16年。地址为成都大源天府一街369号，楼盘的总层数为45层，建筑面积410000㎡，占地面积37141㎡，标准层面积1956㎡，标准层高4.00m，开发商为成都重投九华实业有限公司，物业公司为成都颐丰物业管理有限责任公司，物业费20元/平米·月，停车位地上1个、地下2600个。

星宸国际写字楼，写字楼出租均价2.15元/㎡·天，环比下跌19.17%，写字楼出售均价10464元/㎡，静态投资回报率约为13年。地址为成都大源益州大道中段555号，楼盘的总层数为26层，建筑面积192271㎡，占地面积29695㎡，标准层面积1510㎡，标准层高3.70m，开发商为成都星宸投资有限公司，物业公司为成都智申物业管理有限公司，物业费18元/㎡·月，停车位地上1个、地下1098个。

天合凯旋广场写字楼，写字楼出租均价2.08元/㎡·天，环比下跌25.18%。地址为成都大源天府大道吉泰五路118号，楼盘的总层数为34层，建筑面积110285㎡，占地面积15860㎡，标准层面积2170㎡，标准层高4.00m，开发商为成都天合凯旋置业有限公司，物业公司为成都凯旋物业服务有限责任公司，物业费9元/平米·月，停车位地上35个、地下681个。

智地哥谭写字楼，写字楼出租均价2.13元/㎡·天，环比上涨23.84%。地址为成都大源益州大道和盛安街交汇处，楼盘的总层数为31层，建筑面积155175㎡，占地面积17399㎡，开发商为成都智地置业有限公司，物业公司为仲量联行，物业费3.50元/平米·月，停车位地上892个、地下892个。

新天府国际中心写字楼，写字楼出租均价2.5元/㎡·天，环比下跌0.79%。地址为成都大源天府二街99号，楼盘的总层数为30层，建筑面积134290㎡，占地面积17400㎡，标准层面积2000㎡，标准层高4.10m，开发商为万腾实业集团有限公司，物业公司为第一太平戴维斯，物业费18元/㎡·月。

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