2021年4月成都新会展写字楼,出租均价2.29元/㎡·天,环比下跌17.63%,写字楼出售价格22204元/㎡,环比上涨1.47%,静态投资回报率约为27年。
该写字楼共有楼盘13个,热度较高的楼盘包含:环球中心、东方希望天祥广场写字楼、希顿国际广场、莱普敦公馆写字楼、泰然环球时代中心写字楼、中建投峰汇中心写字楼、建信人寿大厦、剑恒发展中心、成达大厦、华润时光里。
环球中心写字楼,写字楼出租均价2.08元/㎡·天,环比下跌31.13%,写字楼出售均价9635元/㎡,静态投资回报率约为13年。地址为成都新会展天府大道北段1700号,楼盘的总层数为21层,建筑面积1760000㎡,占地面积8580000㎡,标准层面积4000㎡,开间面积80~950㎡,标准层高3.80m,开发商为成都世纪城新国际会展中心有限公司,物业公司为高力国际(顾问),物业费14元/平方米·月,停车位地上1个、地下5400个。
东方希望天祥广场写字楼,写字楼出租均价2.3元/㎡·天,环比下跌30.3%,写字楼出售均价13239元/㎡,静态投资回报率约为16年。地址为成都新会展天府大道中段500号,楼盘的总层数为48层,建筑面积470000㎡,占地面积35000㎡,标准层面积2400㎡,标准层高3.90m,开发商为成都东方希望天祥置地有限公司,物业公司为成都东方希望物业服务有限公司,物业费17元/平米·月,停车位地上1个、地下1400个。
希顿国际广场写字楼,写字楼出租均价2.32元/㎡·天,环比下跌11.79%,写字楼出售均价14061元/㎡,静态投资回报率约为17年。地址为成都新会展天府大道中段666号,楼盘的总层数为43层,建筑面积246205㎡,占地面积246205㎡,标准层面积2400㎡,标准层高3.90m,开发商为成都乔治希顿房地产开发有限公司,物业公司为港联物业,物业费17元/平米·月,停车位地上1个、地下1463个。
莱普敦公馆写字楼,写字楼出租均价5.41元/㎡·天,写字楼出售均价14247元/㎡,环比下跌0.18%,静态投资回报率约为7年。地址为成都新会展天府三街吉泰路588号,开发商为四川海洋置地发展有限公司,物业公司为仲量联行,物业费3.8。
泰然环球时代中心写字楼,写字楼出租均价2.6元/㎡·天,环比下跌9.41%。地址为成都新会展吉瑞三路99号,楼盘的总层数为21层,建筑面积260000㎡,占地面积23976㎡,标准层面积1560㎡,标准层高5.75m,开发商为成都泰然时代实业有限公司,物业公司为成都泰阳物业,物业费2.9元/平米·月,停车位地上1个、地下1334个。
中建投峰汇中心写字楼,写字楼出租均价1.95元/㎡·天,环比下跌17.72%,写字楼出售均价10919元/㎡,静态投资回报率约为15年。地址为成都新会展天府三街218号,建筑面积129364㎡,占地面积16666㎡,标准层高3.70m,开发商为成都中建投房地产开发有限公司,物业公司为瑞兰有限公司,物业费4.2元/平米·月,停车位地上1个、地下835个。
建信人寿大厦写字楼,写字楼出租均价2.37元/㎡·天,环比下跌7.06%。地址为成都新会展天府四街300号,建筑面积42000㎡,停车位地上1个、地下1个。
剑恒发展中心写字楼,写字楼出租均价2.04元/㎡·天,环比下跌24.16%。地址为成都新会展创业路1号,建筑面积49123㎡,占地面积6701㎡,标准层高3.65m,开发商为剑恒投资集团,物业公司为第一太平戴维斯,物业费15元/平米·月,停车位地上1个、地下1个。
成达大厦写字楼,写字楼出租均价2.52元/㎡·天,与上月持平。地址为成都新会展世纪城路922号附3号,楼盘的总层数为25层,建筑面积75000㎡,标准层面积1860㎡,开间面积220㎡,标准层高3.20m,开发商为成都世纪城新国际会展中心有限公司,物业公司为暂无信息,物业费10元/平米·月,停车位地上170个、地下280个。
华润时光里写字楼,写字楼出租均价1.67元/㎡·天,与上月持平。地址为成都新会展红星路南延线东侧(高新新华学校旁),建筑面积232545㎡,占地面积44283㎡,标准层高4.90m,开发商为华润置地和兴房地产开发有限公司,物业公司为华润置地(成都)物业服务有限公司,物业费3.9元/㎡·月。
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