2021年3月成都光华写字楼在出租商圈热度榜中位居第34名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第12名，写字楼出租均价2.39元/㎡·天，环比上涨9.63%。

（成都中铁西城写字楼效果图）

成都光华写字楼共有楼盘17个，热度较高的楼盘包含：西环广场、光华中心、中铁西城写字楼、优诺国际、万科蚂蚁工房、仁和春天广场、天祥广场写字楼、中海大厦。

西环广场写字楼，写字楼出租均价2.36元/㎡·天，环比上涨23.56%，写字楼出售均价11419元/㎡，环比下跌10.74%，静态投资回报率约为13年。地址为成都光华东三路489号，楼盘的总层数为18层，建筑面积130000㎡，占地面积52823㎡，标准层面积1238㎡，标准层高4.00m，开发商为四川中拓房地产股份有限公司，物业公司为成都丽晶物业管理有限公司，物业费14元/㎡·月，停车位地上1个、地下1个。

光华中心写字楼，写字楼出租均价2.14元/㎡·天，环比下跌19.25%，写字楼出售均价10859元/㎡，环比下跌9.92%，静态投资回报率约为14年。地址为成都光华北三路98号，楼盘的总层数为21层，建筑面积110000㎡，占地面积76000㎡，标准层面积1300㎡，标准层高3.40m，开发商为成都国嘉志得置业有限公司，物业公司为成都国嘉物业管理有限公司，物业费9元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。

中铁西城写字楼，写字楼出租均价2.64元/㎡·天，环比上涨69.23%，写字楼出售均价7758元/㎡，静态投资回报率约为8年。地址为成都光华大道一段光华东三路496号，楼盘的总层数为14层，建筑面积800000㎡，占地面积192096㎡，标准层面积1200㎡，标准层高3.30m，开发商为成都中铁蓉丰置业有限公司，物业公司为中铁第一太平，物业费5元/平方米·月，停车位地上1个、地下1个。

优诺国际写字楼，写字楼出租均价2.75元/㎡·天，环比下跌8.03%，写字楼出售均价12173元/㎡，环比上涨5.38%，静态投资回报率约为12年。地址为成都光华青羊大道99号，楼盘的总层数为22层，建筑面积30683㎡，标准层面积1500㎡，标准层高3.40m，开发商为成都博瑞房地产开发有限公司，物业公司为成都博瑞物业管理有限公司，物业费10元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。

万科蚂蚁工房写字楼，写字楼出租均价1.25元/㎡·天，与上月持平。地址为成都青羊区光华南三路，楼盘的总层数为24层，建筑面积38376㎡，占地面积49333㎡，开发商为成都万科光华置业有限公司，物业费4.50元/平米·月。

仁和春天广场写字楼，写字楼出租均价1.41元/㎡·天，环比下跌47.19%。地址为成都二环路西二段19号光华大道口(光华大道与西二环路交界处)，建筑面积136957㎡，占地面积19333㎡，标准层面积1200㎡，开发商为成都春天房地产开发有限公司，物业公司为成都仁和春天物业管理有限公司，物业费4元/平方米·月。

天祥广场写字楼写字楼，写字楼出租均价2.17元/㎡·天，环比下跌8.82%。地址为成都二环路西一段155号，楼盘的总层数为28层，建筑面积128000㎡，占地面积16931㎡，标准层面积1300㎡，标准层高3.90m，开发商为成都天晖房地产开发有限公司，物业公司为成都东方希望物业服务有限公司，物业费4.5元/平方米·月，停车位地上1个、地下873个。

中海大厦写字楼，写字楼出租均价2.33元/㎡·天，环比下跌7.91%。地址为成都光华龙腾东路36号，楼盘的总层数为14层，建筑面积35031㎡，占地面积7125㎡，标准层面积2100㎡，标准层高3.75m，开发商为中海兴业（成都）发展有限公司，物业公司为中海物业管理公司，物业费15元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。

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