近日，第一太平戴维斯发布成都写字楼市场报告显示，2021年第一季度，成都甲级写字楼市场无新项目入市，全市甲级写字楼总存量保持不变。

从需求端来看，市场回暖态势明显，新增租赁成交同比大幅上涨，将全市甲级写字楼净吸纳量推升至约6.5万平方米。其中，内资企业主导本季度的办公市场需求，较活跃的行业集中在消费者服务和金融业。新增租赁行业来源方面，金融、信息技术及消费者服务行业分别以20.2%、19.3%和16.0%占比成为本季度租赁最活跃的三大行业。

在优秀的市场吸纳量带动下，全市空置率环比下降1.5个百分点至22.3%。租金方面，本季度甲级写字楼市场平均租金止跌，整体保持平稳态势，为人民币101.3元/每平方米（每月）。

展望2021年，成都甲级写字楼市场全年新增供应量有望超过2020年供应水平，市场预计会迎来位于中央商务区和大源的多个优质项目入市，届时在短期内市场空置率或将小幅波动。

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