成都成交两宗商兼住用地，远洋招商相继竞得
成都写字楼网
2021-03-17
来源：86写字楼网
摘要:一号宗地位于青白江区青江中路以北、智慧大道以西，最终该地块被远洋竞得，成交楼面地价2624元/平方米，溢价率14.89%，无偿移交统筹住房面积比例16%。二号宗地位于简阳市射洪坝街道，最终该地块被招商竞得，成交楼面地价5600元/平方米。
一号宗地位于青白江区青江中路以北、智慧大道以西，最终该地块被远洋竞得，成交楼面地价2624元/平方米，溢价率14.89%，无偿移交统筹住房面积比例16%。该地块净用地面积26.45亩，为商兼住用地，计算容积率2.5，可开发体量4.41万平方米。地块起始楼面地价2284元/平方米。
根据要求，竞得人须配建文化活动站、居民健身设施、公厕等等。
二号宗地位于简阳市射洪坝街道，最终该地块被招商竞得，成交楼面地价5600元/平方米，溢价率14.29%，无偿移交统筹住房面积比例8%。该地块净用地面积63.79亩，为住兼商用地，计算容积率2.5，可开发体量10.63万平方米。地块起始楼面地价4900元/平方米。
出让文件显示，商业建筑需独立占地，设置在地块西侧，商业用地面宽不低于50米；商业地块还需配建农贸市场、公厕。
值得关注的是，3月16日，远洋集团官方微信披露，其于近日成功中标“青白江先进材料产业功能区-智慧产业城(西片区)公园城市有机更新项目”。
资料显示，青白江公园城市有机更新项目位于成都市青白江区核心地带，覆盖以川化、攀成钢老厂区为主的老工业基地及周边部分城市区域，总实施面积约2538亩，其中住宅兼商业用地577亩，二类住宅用地约638亩，商业用地约56亩。
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