《2019成都写字楼市场浅析》报告显示， 2019年1-8月，成都写字楼开发累计投资额151亿元，同比增长33%，远超整体房地产开发投资额增速。成都写字楼施工面积、新开工面积、竣工面积分别录得31%、44%、及64%的超高增速。

报告指出，天府新区作为成都写字楼市场南向发展的延伸，近几年发展势头正盛，尤其是天府中央商务区，多家房企均在此拿地布局。目前板块内有多个成都写字楼项目，部分已率先竣工投入使用。

《2019成都写字楼市场浅析》报告显示，上半年成都写字楼优质办公楼净吸纳量仅为29万平方米，同比下降超50%，为5年来首次负增；尽管如此，上半年优质成都写字楼的净吸纳量仍居全国第二。非银金融、TMT、房地产为新增租赁需求前三大来源，而医疗、教育、专业服务业办公需求亦较为活跃。

报告同时显示，今年1-9月成都写字楼的租赁搜索热度持续升高，租赁搜索量同比增速排名全国重点城市第二，租赁需求潜力巨大。其中成都写字楼租赁搜索热度排名前三的板块全部位于高新区，分别是芳草、世纪城、及南延线。从成都写字楼租赁面积来看，100-200㎡的房源关注度最高。

《2019成都写字楼市场浅析》数据显示 ，2019 年1-9月，成都写字楼新盘供应41 万㎡ ，同比上涨2倍；成交28 万㎡ ，同比下跌16 %；其中主城区成交22 .9万㎡ ，占比 81 .8%，天府新区成交 6万㎡ ，占比 21 .4%。主城区中，高新区销售最旺 ，成交 9.6万㎡ ，占全市成交面积的41 .9%。截至三季度末成都写字楼库存 311 .6万㎡，同比增加 同比增加 5.7%，去库存压力非常大。

58安居客线上数据显示，2019年3季度成都写字楼二手房源挂牌均价12860元/㎡，环比微降0.5%。其中，南延线的成都写字楼二手挂牌均价为15660元/㎡，世纪城板块均价15307元/㎡，金融城板块均价16455元/㎡，天府广场板块均价13530元/㎡，以上热门板块的挂牌价格环比二季度均有所上浮。

《2019成都写字楼市场浅析》报告展望成都写字楼未来发展指出，在成都强劲的经济增速及第三产业增速的支撑下，成都营商环境的国际认可度仍将继续提升，办公需求潜力大、办公楼投资价值高。

同时，城市间逐渐白热化的人才竞争、各区域间服务配套的升级竞争都使得写字楼的作用已超越简单的办公需求。领先的开发商和管理者早已从硬件升级、楼宇经济融合、服务角色转换、定制及租赁灵活性等方面转型升级。投资者亦应转变思维，从区位、服务、创新等多角度挖掘有潜力的写字楼产品。