可以说在远远的已经超过了地产开发的预测和分析。

目前，成都写字楼的施工行情、新开行情、竣工项目等等方面的面积都已经远远达到了超高的增速模式，可以看出来在发展前景上也是很不错的。因为成都地区销售的人群和务工的人员较多。所以美好置业在这两年在成都地区的住宅项目越来越暗淡之后，逐渐的将眼光已经开始逐渐的放在了成都写字楼方面。可以看出来在成都写字楼方面的租赁收益或者销售收益上远远的超过了住宅的。

与商业地产强强联合，扩大写字楼的租赁和销售业绩首先，美好置业在入驻成都写字楼之前，还是要与当地知名度高的商业地产来进行强强联合，为的就是在发展的过程中能够拥有更高的收益和业绩，这才能够在入驻之后带来的成本回笼方面会越来越快的。其中，58同城和安居客将会成为了美好置业联合发展的一大方向。因为这两大平台通过专业的技术和数据计算方面，不断提升匹配效率，新增的委托找房、视频及全景看房等功能，有效提升用户体验，同时根据用户需求，帮助用户精准匹配房源，并将反馈结果回馈平台，进而优化和提高服务效率。因此，在成都写字楼的出租和销售过程中提供的帮助是越来越大的。

消费动力带动了发展，让写字楼出租不再是难事

不少网红经济都是来自于成都，而且在零售业和网络科技业的发展都是在这个西部城市当中。因此其商业发展带来的动力上越来越大，对写字楼租赁和销售方面的需求上是越来越多。因为游客数量增多，企业和人才落户成都的数量也在明显的增多，为的就是在商业地产发展和繁荣方向上带来的竞争优势更加突出的。成都是属于西部地区的二线城市，在经济发展快速的今天，二线城市就会在写字楼的开发和发展上具有不错的前景和方向。在与其他二线城市竞争的过程中方能占据优势，提高其品牌度，让城市的发展方面会更加有特色的。

成都的写字楼在租赁方面拉升了同城经济的发展

总之，这在比较的时候，可以看出来在租赁方面拉动了经济的不断发展。由于全国写字楼租赁搜索排名靠前的就是成都。只要在高新领域当中占据排名和增速，说明在未来的发展和竞争上都是很不一样的。根据58同城、安居客平台线上统计数据，从写字楼租赁面积来看，100-200㎡的房源关注度**，占比33.8%，其次为100 ㎡以下房源，占比23%，200-300㎡及300-500㎡的中等面积写字楼房源关注度也不低，合计占比31.6%。

诞生繁华热门区域，做好写字楼销售表率

目前，随着成都市政府的规划不断推进。当地的写字楼甚至也出现了热门租赁的区域范围，其中就包括天府新区和东部新城两大范围。在这两个区当中，政府也根据趋势的发展推出了好几个地块，美好置业正在不断的去关注，对其拿下一个优势的地位也是起到了很大的帮助。所以说，这两大商务区的发展得到了政府的不断支持和培育，在拿下地块来进行开发写字楼的时候，往往带来的发展进度上会更大一点。只要严格的去把握好其**的表率之后，都会知道在未来的前景和方向上一定是很不错的。

成都写字楼的崛起，带动企业的迅速入驻

美好置业分析了成都几个写字楼盘之后，发现每一个楼盘在开发预售的时候，就已经受到了不少名企的预定和租赁。甚至一些有着实力的企业直接选择租赁一层的优势。这样的企业入驻潮流趋势，也是在写字楼的竞争中脱颖而出。有着这种趋势，对美好置业入驻成都写字楼项目方面还是会带来了很大的帮助。许多非银金融行业纷纷布局西部区域，成都为各大金融机构分公司办公首 选地。并且成都零售业的繁荣，也吸引了全世界品牌企业争相入驻，其引力效应更是吸引了众多其他行业企业趋之若鹜，推升办公需求。因此，可以看出来办公需求方面往往占据的比例会更大一点，真正将写字楼宇的经济不断的激活，在实际发展的过程中占据绝 对的市场优势。

2019年的成都写字楼市场发展分析来看，对未来的展望方面也是会越来越精准的。作为第三产业的发展和支撑来说，可以看出来商务化的租赁和销售往往会在美好置业未来的方向上带来了很大的帮助。只要严格的去了解到写字楼的办公需求、办公楼销售、硬件升级、楼宇经济的融合、服务角色方面的转换、租赁的灵活性等等方面能够把握的更加透彻一点，在实际的开发和发展来说，还是会起到了很大的帮助。